Лин 6 Сигм в ЖКХ

Сфера ЖКХ - это основа для развития инфраструктуры каждого города России, основа экономического и социального развития. Начало реформы отрасли ЖКХ положил указ Президента РФ от 28.04.1997 №425 «О реформе жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации», однако, отсутствие существенных результатов при довольно долгом периоде действия породило острую социально-экономическую проблематику.

«Нам нужны не точечные, сиюминутные меры и латание дыр, а долгосрочные системные решения. Вот мы бубним-бубним по поводу повышения качества услуг, а мало что меняется. Но если мы не будем этим заниматься, то столкнемся не с улучшением, а с деградацией.»                                                             

Владимир Путин                           

Специальное совещание о мерах по улучшению качества предоставляемых услуг ЖКУ 04.02.2013

Инженерная инфраструктура большинства населенных пунктов была создана давно и подвергалась модернизации точечно и часто бессистемно. В результате инженерные сети большинства городов характеризуются следующими особенностями:

• Потери и высокие эксплуатационные затраты
  Высокий уровень потерь в сетях ресурсоснабжения. Изношенность инфраструктуры и неэффективность ремонтных мероприятий.

• Невозможность повысить доходы за счет повышения тарифов.
  Тарифы на коммунальные услуги являются важным фактором социальной политики, их рост также регулируется государством.

• Повышенные техногенные и правовые риски.
  Высокая аварийность и необходимость соблюдения требований законодательства по формированию тарифов и качеству оказания услуг.

• Нехватка объективных данных о состоянии сетей.
  Ограниченные возможности физического мониторинга состояния инженерных коммуникаций города или предприятия.

Отраслевое решение «Эффективное ЖКХ» является комплексным, т.е., помимо развертывания управленческой методологии Лин 6 сигм, предусматривается решение задач информатизации за счет создания единой информационной системы для всех коммунальных сетей (водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения, газоснабжения). Информационная система ориентирована на решение производственных задач коммунальных служб города, актуализацию данных в процессе эксплуатации, поддержку принятия решений, соответствие нормативным требованиям, предоставление полного комплекса процессов для всех инженерных систем: проектирование, моделирование, анализ, измерение, прогнозирование.

Мероприятия, реализуемые по программе «Эффективное ЖКХ», проверены на практике лучших ресурсоснабжающих предприятий и позволяют получить гарантированную экономию и полный возврат инвестиций в пределах 2-3 лет промышленной эксплуатации за счет:

• высокого качества коммунальных услуг;

• сокращения теплопотерь (избыточной выработки тепла), повышения энергоэффективности, оптимизации затрат на ремонт и модернизацию;

• уменьшения потерь чистой (непроданной) воды;

• экономии электроэнергии, повышения показателей энергоэффективности;

• внедрение методологии и инструментария оптимизации планирования ремонтов.